Você sabe o que é BIM? Entenda como utilizá-lo na Construção Civil

Conhecida como uma abordagem promissora do mercado, o BIM – Building Information Modeling significa “Modelagem de Informação da Construção”. Trata-se de um conjunto de informações criadas e mantidas durante todas as etapas da construção de uma obra. Certamente, a implementação do BIM pode trazer vantagens substanciais e duradouras para as empresas, sobretudo no campo de obras.

A avaliação dos sistemas construtivos por meio de um modelo virtual reduz erros na fase de obra, garantindo vantagens competitivas, uma vez que contribui para o aumento da produtividade e assertividade durante a execução das obras. Essa revolução tecnológica se encaixa no ambiente instável em que vivem os empresários e engenheiros, onde é preciso construir cada vez mais rápidos e de forma econômica.

Quer saber mais sobre BIM? Então, continue lendo este artigo e tire suas dúvidas quanto ao uso dessa ferramenta no planejamento e controle de obras.

O que é BIM

Em resumo, o BIM é um novo jeito de planejar, projetar, construir e gerenciar edificações com base em modelagens 3D. O modelo tridimensional ajuda o construtor a ter uma visão muito mais clara e ampla do projeto em si. Com isso, a performance dos participantes tem ganhos consideráveis, gerando resultados mais previsíveis.

O BIM não é igual ao CAD 3D, ao contrário do que alguns pensam. Estamos diante de uma solução que vai além, pois ela é capaz de integrar os dados e relacionamentos entre os modelos de uma forma inovadora.

A seguir, vamos mostrar um pouco mais sobre como a criação de modelos inteligentes por meio do uso da tecnologia de base de dados relacional pode impactar a construção. Vamos lá?

As principais vantagens do BIM para obras

Assim como qualquer solução inovadora, o BIM na área da construção civil só tem a agregar os resultados do setor. A ideia é conseguir ter um projeto bem mais preciso, que permita alcançar um bom desempenho produtivo em um empreendimento de qualidade, produzido a curtos prazos, com baixos riscos e custos. 

Sabendo disso, trouxemos alguns dos principais benefícios alcançados com esse tipo de solução. Confira quais são e veja como podem ser proveitosos para você.

Desenvolvimento do projeto com raciocínio

Uma das grandes diferenças da Modelagem de Informação da Construção é a capacidade de se desenvolver um “pensamento crítico”. Esse diferencial se destaca porque é o elemento que possibilita a geração do relacionamento dos dados introduzidos.

No BIM, os modelos passam a ganhar comportamentos precisos a partir da integração entre tecnologias e sistemas. Assim, os elementos da construção sabem o que fazem, o que são e como reagem ao restante do modelo.

Você pode estar se perguntando como essa inovação sistemática pode ajudar. Basta pensar que as obras poderão ser planejadas e quantificadas como uma montagem de edificação feita por materiais reais. Acima de tudo, com características verídicas e capacidade de se relacionarem funcionalmente.

Logo, o que ganhamos com isso são:

• melhor visualização do projeto e da obra;
• amplitude na análise estrutural e arquitetônica;
• simulação eficiente do cronograma de construção;
• precisão na estimativa dos custos da obra, com base na listagem de quantitativos dos materiais;
• melhor gestão das obras.

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Precisão e integração

Com um sistema que pode raciocinar melhor e de acordo com informações reais, o planejamento das obras se torna uma representação precisa. Você consegue vislumbrar as oportunidades de melhoria que acompanham essa transformação?

Contudo, um destaque muito falado sobre o BIM está na capacidade de integração entre módulos, promovendo a troca de informações. Assim, todos os profissionais envolvidos na execução da obra passam a trabalhar de maneira integrada e alinhada às estratégias centrais.

Além disso, as documentações do projeto são mantidas em uma base de dados que interconecta as informações. Não é preciso fazer esforços extras ou interferência manual para promover a sincronização dos documentos.

Há soluções, como o Mais Controle, que integram diversos processos de gestão de obras e facilitam a gestão da empresa. Atividades como orçamento, cronograma, compras, financeiro, gestão de obras e estoque são integradas neste sistema e promovem melhores resultados para o negócio.

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Tomada de decisões precisas

Com uma base confiável de informações e acesso compartilhado para as partes interessadas, presume-se que melhores decisões são tomadas. No BIM, as alterações feitas no modelo pelos profissionais são sempre processadas e atualizadas em tempo real. Isso contribui para auxiliar no cumprimento dos prazos, uma vez que se tem visualização precisa do ciclo de vida da construção.

Na prática, isso quer dizer que a aderência a esse conceito nas obras eleva a previsibilidade da entrega do empreendimento. Cumprir as datas estipuladas no cronograma de obras é um sonho que só é realizado quando todos se empenham. Utilizar a modelagem do BIM pode ser uma grande oportunidade para o teste prévio de soluções, economizando dinheiro e tempo.

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A implementação do BIM na metodologia das construtoras

Estamos diante de uma oportunidade de garantir mais precisão e avaliar alternativas para melhorar recursos e processos nas construtoras. Portanto, não há como ignorar a existência dessa solução neste mercado qeu só cresce.

No entanto, o Brasil ainda precisa vencer alguns desafios para que a implementação do BIM seja feita nas empresas ligadas à construção. Ainda que a resistência contra mudanças na cultura de trabalho seja uma barreira, isso vai sendo desmistificado aos poucos. O desafio é elevar o nível de qualificação dos profissionais que irão trabalhar com essa tecnologia, visto que exige conhecimento específico. 

Na prática, o alinhamento das normas e o estabelecimento de padrões para sistematização dos projetos em BIM representam questões importantes. Logo, para desfrutar dos benefícios será preciso vencer o bloqueio de engenheiros e gestores de obras na busca por conhecimento específico.

Mas, apesar de ser incipiente, a utilização do Building Information Modeling não está estagnada. Pelo contrário! As construtoras brasileiras estão se movimentando e avançando em sofisticação. Afinal, a implementação pode induzir ganhos para quem utiliza sistemas construtivos pré-fabricados e precisa lidar com prazos curtos de execução.

Ainda sobre essa implantação, os resultados obtidos no mercado apontam para uma transformação muito clara e contínua do setor da construção. Desde já, há a tendência da busca pelo que há de mais moderno em termos de tecnologia por parte das empresas. Desse modo, as formas mais tradicionais de fazer negócios estão sendo revistas e substituídas por técnicas avançadas, abrindo espaço para novos métodos e processos.

Conclusão

A experimentação de tecnologias inovadoras e metodologias diferentes para melhorar as entregas promove mudanças que já têm sido encaradas. Afinal, se as construtoras aderem a esse modelo cada vez mais, como consequência, o fluxo de comunicação e resultados são melhorados. Com isso, uma série de mudanças culturais entram na fila.

Vimos neste artigo que a integração entre as informações e os processos, gerados pelo BIM, promovem melhores tomadas de decisões. Da mesma forma, são necessários profissionais qualificados para trabalharem com essa tecnologia a fim de obter benefícios desta solução. 

Os ganhos obtidos pela implementação deste modelo são vários como: melhor visualização prévia da obra, amplitude na análise estrutural e arquitetônica, simulação eficiente do cronograma de construção, precisão na estimativa dos custos e melhor gestão das obras.

E por mais que evitem hoje, as empresas que pretendem sobreviver no mercado competitivo, precisarão adotar uma tecnologia estratégica e com visão de futuro. Em síntese, o BIM representa esse novo passo.

O software Mais Controle é uma solução que integra os processos das empresas da construção e promove uma gestão de obras mais eficiente. Através da integração dos módulos de orçamento, cronogramas, compras, estoque e financeiro a empresa passa a obter melhores resultados.

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