BIM na construção civil: o que é e como utilizá-la

Conhecida como uma abordagem promissora do mercado, o BIM na construção civil é o acrônimo para Building Information Modeling, em português “Modelagem de Informação da Construção”.

Em resumo, trata-se de um conjunto de informações criadas e mantidas durante todas as etapas da construção de uma obra. Certamente, a implementação do BIM pode trazer vantagens substanciais e duradouras para as empresas, sobretudo no campo de obras.

Dessa forma, a avaliação dos sistemas construtivos por meio de um modelo virtual reduz erros na fase de obra. Consequentemente, garantindo vantagens competitivas, uma vez que contribui para o aumento da produtividade e assertividade durante a execução das obras.

Por isso, essa revolução tecnológica se encaixa no ambiente instável em que vivem os empresários e engenheiros de obras, em que é preciso construir cada vez mais rápido e de forma econômica.

Quer saber mais sobre a tecnologia BIM? Então, continue lendo este artigo e confira:

• O que é a tecnologia BIM?
• As principais vantagens da tecnologia BIM para obras na construção civil
• A implementação do BIM na metodologia das construtoras
• Como a tecnologia BIM pode ser implementada na sua empresa?
• A importância da integração do BIM com outras tecnologias
• Conclusão sobre a tecnologia BIM

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O que é a tecnologia BIM?

O BIM é uma maneira eficaz para consolidar todas as informações relevantes a um projeto de construção de maneira unificada e estruturada. Esse acervo de dados abrange desde o design arquitetônico até o orçamento da obra, acompanhando todas as etapas do ciclo de vida do projeto.

Além disso, o BIM permite centralizar todas as informações em um único sistema, facilitando o intercâmbio de detalhes do projeto entre diversos especialistas envolvidos na construção.

Com esse modelo , profissionais como arquitetos, engenheiros, designers, fornecedores, gestores ambientais e clientes podem colaborar simultaneamente no mesmo projeto. Isso promove uma interação mais efetiva com o plano de construção do edifício, resultando em um valor agregado significativo.

A seguir, vamos mostrar um pouco mais sobre como a criação de modelos inteligentes por meio do uso da tecnologia de base de dados relacional pode impactar a construção. Vamos lá?

– Leia também: Dimensões do BIM: do 3D ao 7D e por que utilizar a tecnologia

As principais vantagens da tecnologia BIM para obras na construção civil

Assim como qualquer solução inovadora, o BIM na construção civil só tem a agregar os resultados do setor.

Dessa forma, a ideia é conseguir ter um projeto bem mais preciso, que permita alcançar um bom desempenho produtivo em um empreendimento de qualidade. Consequentemente, produzido a curtos prazos, com baixos riscos e custos. 

Sabendo disso, trouxemos alguns dos principais benefícios alcançados com esse tipo de solução. Confira quais são e veja como podem ser proveitosos para você!

1. Desenvolvimento do projeto com raciocínio

Primeiramente, uma das grandes diferenças da Modelagem de Informação da Construção é a capacidade de se desenvolver um “pensamento crítico”. Esse diferencial se destaca porque é o elemento que possibilita a geração do relacionamento dos dados introduzidos.

Dessa forma, no BIM, os modelos passam a ganhar comportamentos precisos a partir da integração entre tecnologias e sistemas. Assim, os elementos da construção sabem o que fazem, o que são e como reagem ao restante do modelo.

Mas, você pode estar se perguntando como essa inovação sistemática pode ajudar. Basta pensar que as obras poderão ser planejadas e quantificadas como uma montagem de edificação feita por materiais reais. Acima de tudo, com características verídicas e capacidade de se relacionarem funcionalmente.

Logo, o que ganhamos com isso são:

• Melhor visualização do projeto e da obra;
• Amplitude na análise estrutural e arquitetônica;
• Simulação eficiente do cronograma de construção;
• Precisão na estimativa dos custos da obra, com base na listagem de quantitativos dos materiais;
• Melhor gestão das obras.

– Leia também: O que é o Big Data e quais são suas aplicações na construção civil?

2. Precisão e integração

Em suma, com um sistema que pode raciocinar melhor e de acordo com informações reais, o planejamento das obras se torna uma representação precisa. Mas, você consegue vislumbrar as oportunidades de melhoria que acompanham essa transformação?

Contudo, um destaque muito falado sobre o BIM está na capacidade de integração entre módulos, promovendo a troca de informações. Assim, todos os profissionais envolvidos na execução da obra passam a trabalhar de maneira integrada e alinhada às estratégias centrais.

Além disso, as documentações do projeto são mantidas em uma base de dados que interconecta as informações. Dessa forma, não é preciso fazer esforços extras ou interferência manual para promover a sincronização dos documentos.

3. Tomada de decisões precisas

Por último, com uma base confiável de informações e acesso compartilhado para as partes interessadas, presume-se que melhores decisões são tomadas.

Por exemplo, no BIM as alterações feitas no modelo pelos profissionais são sempre processadas e atualizadas em tempo real. Dessa forma, isso contribui para auxiliar no cumprimento dos prazos, uma vez que se tem visualização precisa do ciclo de vida da construção.

Com isso, na prática, quer dizer que a aderência a esse conceito nas obras eleva a previsibilidade da entrega do empreendimento. Dessa forma, cumprir as datas estipuladas no cronograma de obras é um sonho que só é realizado quando todos se empenham.

Além disso, utilizar a modelagem do BIM pode ser uma grande oportunidade para o teste prévio de soluções, economizando dinheiro e tempo.

– Leia também: Open BIM: entenda a importância da tecnologia para a construção civil

A implementação do BIM na metodologia das construtoras

Estamos diante de uma oportunidade de garantir mais precisão e avaliar alternativas para melhorar recursos e processos nas construtoras. Portanto, não há como ignorar a existência dessa solução neste mercado que só cresce.

No entanto, o Brasil ainda precisa vencer alguns desafios para que a implementação do BIM seja feita nas empresas ligadas à construção. Ainda que a resistência contra mudanças na cultura de trabalho seja uma barreira, isso vai sendo desmistificado aos poucos. O desafio é elevar o nível de qualificação dos profissionais que irão trabalhar com essa tecnologia, visto que exige conhecimento específico. 

Na prática, o alinhamento das normas e o estabelecimento de padrões para sistematização dos projetos em BIM representam questões importantes. Logo, para desfrutar dos benefícios será preciso vencer o bloqueio de engenheiros e gestores de obras na busca por conhecimento específico.

Mas, apesar de ser incipiente, a utilização do Building Information Modeling não está estagnada. Pelo contrário! As construtoras brasileiras estão se movimentando e avançando em sofisticação. Afinal, a implementação pode induzir ganhos para quem utiliza sistemas construtivos pré-fabricados e precisa lidar com prazos curtos de execução.

Ainda sobre essa implantação, os resultados obtidos no mercado apontam para uma transformação muito clara e contínua do setor da construção. Desde já, há a tendência da busca pelo que há de mais moderno em termos de tecnologia por parte das empresas. Desse modo, as formas mais tradicionais de fazer negócios estão sendo revistas e substituídas por técnicas avançadas, abrindo espaço para novos métodos e processos.

– Leia também: Plataforma BIM BR: entenda o que é e como ela vai impactar o seu negócio até 2028

Como o BIM pode ser implementada na sua empresa?

Como vimos, a tecnologia BIM tem transformado o setor da construção civil e arquitetura, oferecendo uma maneira mais eficiente de projetar e gerenciar projetos.

Dessa forma, a implementação do BIM na sua empresa não só permite uma visualização 3D do projeto, como também ajuda a economizar tempo e recursos, melhorar a comunicação entre equipes e prever possíveis problemas antes de se tornarem realidade.

Pensando nisso, vamos detalhar abaixo o processo de como implementar a tecnologia BIM na sua empresa. Confira!

1. Treinamento dos colaboradores

Em resumo, os colaboradores precisam entender como a tecnologia funciona, como usá-la efetivamente e como ela pode ser útil para o seu trabalho diário.

Para isso, há muitos recursos online e presenciais disponíveis para ajudar nessa fase de treinamento, incluindo cursos, workshops e webinars. Além disso, é fundamental investir na capacitação dos colaboradores na utilização de softwares adequados para o BIM, como o Mais Controle.

2. Escolha do software adequado

Como mencionado, a escolha de um software adequado é crucial para a implementação bem-sucedida da tecnologia BIM. Existem vários softwares BIM no mercado, cada um com suas próprias forças e fraquezas.

3. Conformidade com as Normas Técnicas

Por último, a conformidade com as normas técnicas é um componente essencial para a implementação bem-sucedida da tecnologia BIM. Isso porque as normas, como a ISO 19650, fornecem diretrizes sobre como o BIM deve ser implementado e gerenciado.

Além disso, as normas garantem que todos na equipe estejam usando a tecnologia BIM da mesma maneira e que os projetos estejam em conformidade com os padrões internacionais. A conformidade com essas normas ajuda a evitar problemas e desentendimentos e assegura a qualidade e eficiência do projeto.

– Leia também: O que são normas regulamentadoras (NRs)? Entenda sua importância e conheça algumas

A importância da integração do BIM com outras tecnologias

Como podemos perceber, o BIM por si só já é uma tecnologia poderosa e transformadora. No entanto, a sua eficiência e potencial podem ser potencializados quando combinados com outras tecnologias, como:

1. Inteligência Artificial (IA)

Em resumo, pode automatizar muitos processos dentro do BIM, permitindo que as tarefas sejam concluídas mais rapidamente e com menos erros.

Além disso, a IA pode auxiliar na análise e interpretação dos dados do BIM, fornecendo insights valiosos que podem ser usados para tomar decisões mais informadas. Por exemplo, a IA pode ser usada para analisar automaticamente os modelos BIM e identificar possíveis problemas de design, como conflitos estruturais ou ineficiências energéticas.

2. Internet das Coisas (IoT)

Em suma, também tem um papel importante na ampliação do potencial da tecnologia BIM. Os dispositivos conectados pela IoT podem fornecer uma quantidade enorme de dados em tempo real que podem ser integrados aos modelos BIM.

Por exemplo, sensores IoT em um edifício podem monitorar condições como temperatura, umidade, consumo de energia e ocupação em tempo real. Essas informações podem ser alimentadas de volta para o modelo BIM, permitindo uma gestão de instalações mais eficiente e eficaz.

Dessa forma, a integração da tecnologia BIM com a IA e a IoT não é apenas uma ideia futurista. Isso porque permite uma abordagem mais inteligente e data-driven para a construção e a gestão de edifícios, resultando em projetos mais eficientes, sustentáveis e rentáveis.

3. Enterprise Resource Planning (ERP)

O BIM pode ser ampliado através da integração com softwares de gestão de obras. Com essa combinação, é possível gerir todas as fases de um projeto de construção em um único sistema.

Softwares como Mais Controle exemplificam essa integração, permitindo trabalhar com modelos BIM e, ao mesmo tempo, conectar os componentes do projeto ao sistema ERP.

Esta abordagem facilita a realização de projetos de engenharia e arquitetura, contribuindo para a redução de tempo e custos, além de melhorar significativamente a troca de informações entre os envolvidos.

Essa integração traz benefícios para sua empresa como:

• Aumenta a produtividade
• Diminui o retrabalho
• Garante assertividade nos dados

– Leia também: Inovação na construção civil: 7 tendências para ficar de olho

Conclusão sobre a tecnologia BIM

Neste blog, vimos que a experimentação de tecnologias inovadoras e metodologias diferentes para melhorar as entregas promove mudanças que já têm sido encaradas. Afinal, se as construtoras aderem a esse modelo cada vez mais, como consequência, o fluxo de comunicação e resultados são melhorados. Com isso, uma série de mudanças culturais entram na fila.

Além disso, vimos a integração entre as informações e os processos, gerados pelo BIM na construção civil, promovem melhores tomadas de decisões. Da mesma forma, são necessários profissionais qualificados para trabalharem com essa tecnologia a fim de obter benefícios desta solução. 

Dessa forma, os ganhos obtidos pela implementação deste modelo são vários como:

• Melhor visualização prévia da obra;
• Amplitude na análise estrutural e arquitetônica;
• Simulação eficiente do cronograma de construção;
• Precisão na estimativa dos custos;
• Melhor gestão das obras.

E por mais que evitem hoje, as empresas que pretendem sobreviver no mercado competitivo, precisarão adotar uma tecnologia estratégica e com visão de futuro. Em síntese, o BIM representa esse novo passo.

Com isso, através do software de gestão de obras, como o Mais Controle que garante mais agilidade e controle nos processos antes, durante e depois da obra. Nosso sistema ajuda centenas de pequenas e médias empresas a controlarem de forma simples e prática a sua gestão de obras, conquistando resultados melhores. 

Por exemplo, você consegue elaborar orçamentos de obras completos com agilidade, utilizando Composições de Custos de Serviços e Insumos próprios ou da base SINAPI.

Além disso, contamos com outras funcionalidades como: Gestão Financeira completa, Gestão de Estoque, Elaboração de Proposta Comercial, Curva ABC, Cronograma Físico-financeiro, Gestão de Obras e Aplicativo Diário de Obras.

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