Medição de obras na construção civil: entenda os critérios!

A medição de obras é um recurso que se utiliza para verificar a compatibilidade entre o que previsto e o que foi executado.

Além disso, a medição de obras também contribui para a mensuração dos recursos utilizados na obra.

É a partir da medição que se pode monitorar o andamento da obra, corrigir falhas e prevenir atrasos.

Ou seja, para que uma obra chegue ao resultado final com o menor tempo e custo possível, é fundamental realizar aferições.

Por isso, entender os critérios para medição de obras na construção civil é essencial.

Quer saber mais como funciona esse processo de medição de obras e os critérios utilizados? Continue a leitura e descubra!

O que é a medição de obras na construção civil?

Na construção civil é necessário vários serviços para a realização de uma obra. As medições irão acompanhar e controlar o início e a finalização de cada um deles.

Logo, utiliza-se ela para acompanhar o avanço e controlar a qualidade dos serviços.

Além de analisar a compatibilidade entre o que foi executado e o que estava previsto, a medição de obras mensura os recursos utilizados dentro do cronograma.

Por exemplo, os materiais, mão de obra e equipamentos. Isso facilita o pagamento e desembolsos mensais para acompanhar uma obra.

Dessa forma, a medição de obras sistematiza todas as atividades e serviços necessários ao projeto e faz isso de acordo com as particularidades de cada obra.

Qual a importância da Medição de Obras?

A construção civil não precisa somente do controle da execução da construção, mas também da qualidade da obra.

As medições de obra são fundamentais para acompanhar o andamento físico e financeiro de cada etapa do orçamento.

Com elas, é possível identificar com precisão se a execução está dentro do prazo planejado e se os custos estão sob controle.

Esse processo garante que o pagamento seja feito de forma justa, considerando apenas os serviços efetivamente realizados, o que traz mais transparência e precisão para a gestão da obra.

Por isso, a medição de obras é importante ao:

• identificar erros no processo de construção da obra;
• aumentar as chances de compatibilidade entre o que foi programado e a obra executada;
• trazer informações que otimizem o tempo, caso seja necessária uma tomada rápida de decisões quanto à construção.

Quais os critérios para medição de obras na construção civil?

Estipula-se os critérios para medição de obras pelas normas oficiais ou pela própria construtora.

Seja como for, é importe prestar atenção a eles.

Estrutura de concreto

A forma mais prática é medir os eixos e, para ter mais precisão, medir de face a face também.

Geralmente, os carpinteiros são pagos por empreitada, os armadores por kg de ferro lançados e os profissionais responsáveis pelo concreto devem ser pagos por m³ lançado.

Alvenarias

Nesse caso, deve-se calcular a área total, e se desconta apenas a área que excede 2 m² em cada vão. Isso porque o tempo de trabalho para fazer o recorte da área é o mesmo que para preencher o vão com alvenaria.

Revestimentos

Mede-se a área total de aplicação do material e, onde houver vãos e janelas, deve se descontar.

Dessa forma, para que essa medição ocorra com mais precisão, é importante prestar atenção a algumas orientações e materiais necessários:

• limpeza do terreno;
• escavação para fundações;
• reaterro de valas;
• alicerce de pedras;
• alvenaria de tijolos.

Medição de obras e orçamentos

A medição dos serviços impacta diretamente na qualidade dos orçamentos gerados.

Por isso, se você desejar ter orçamentos mais precisos e que não geram prejuízos, precisa dar atenção à sua medição de obras.

Então dedique o máximo de tempo e atenção possível na etapa de medição para garantir que seus números sejam corretos.

Afinal, um errinho aqui, outro errinho ali, podem causar um efeito dominó gigantesco capaz de atrasar suas obras e causar grandes prejuízos.

Como aplicar as medições de obras e serviços?

Embora seja um recurso simples de usar, a medição é bastante flexível e se adapta a praticamente todos os tipos de serviço.

Isso porque, ao elaborar o orçamento, são definidos os serviços que compõem a obra e seus respectivos quantitativos.

Cada item tem um custo unitário, geralmente medido em metro, metro quadrado ou metro cúbico.

Por exemplo, uma parede de alvenaria costuma ser medida em metros quadrados.

Em contratos públicos ou acordos em que o pagamento é feito conforme o avanço, a medição permite apresentar ao contratante o volume de trabalho executado e o valor correspondente.

As medições podem ser realizadas semanal, quinzenal ou mensalmente, dependendo do combinado.

Na data estipulada, calcula-se a quantidade executada no período e, ao multiplicá-la pelo custo unitário, chega-se ao valor que deve ser pago até o momento.

Esse controle também ajuda a acompanhar o cronograma, indicando se o ritmo de execução está adiantado, dentro do esperado ou em atraso.

Planilha Gratuita de Medição de Obras

Para facilitar esse acompanhamento, disponibilizamos gratuitamente uma planilha de Medição de Obras ideal para quem quer controlar o avanço físico e financeiro da obra de forma prática e organizada.

Como fazer uma Medição de Obras?

Imagine que um empreiteiro foi contratado para pintar 500 m² de paredes com tinta látex acrílica, aplicando duas demãos.

Segundo a base SINAPI, o custo unitário desse serviço é de R$ 9,92/m².

Aplicando um BDI de 31%, o preço final negociado ficou em R$ 13,00/m², resultando em um valor total de R$ 6.500,00.

O cronograma previa a execução em quatro semanas, com 125 m² por semana. Na primeira medição, constatou-se que apenas 100 m² foram concluídos.

Logo, o pagamento referente à semana foi de R$ 1.300,00 (100 m² x R$ 13,00).

Como o serviço está abaixo do ritmo planejado, o empreiteiro recebe proporcionalmente menos, restando R$ 5.200,00 a serem pagos conforme o avanço do trabalho.

Medição de Obras no sistema Mais Controle

O Mais Controle é um software de gestão de obras com plataforma 100% em nuvem que integra todos os processos de gestão em uma única plataforma.

Ele possui soluções feitas sob medida para atender às necessidades do mercado de construção.

No módulo de Medição de Obras, o acompanhamento se torna simples, visual e integrado ao restante da gestão da empresa.

Ele permite medir o progresso físico da obra em cada período, identificar desvios e manter o cronograma sob controle.

Funcionalidades do módulo:

• Acompanhamento detalhado do avanço físico das obras;
• Integração direta com os módulos de Orçamento e Gestão;
• Aplicativo para registrar medições diretamente no canteiro;
• Sistema de aprovação de medições, garantindo maior controle;
• Relatórios e gráficos que auxiliam na tomada de decisão;
• Relatório de Medição compartilhável via link — perfeito para enviar por WhatsApp ou imprimir.

Além disso, conta com gráficos intuitivos que facilitam o entendimento das informações, melhoram a comunicação entre equipes e colaboram para uma tomada de decisão mais assertiva e mais ágil.

Conheça o jeito mais fácil de economizar tempo e ter mais controle na sua gestão de obras.

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Conclusão

Portanto, realizar uma medição de obras corretamente é fundamental para elaborar um orçamento próximo da realidade. Um erro de medição de obras na construção civil pode gerar inúmeros prejuízos.

Vimos que as medições irão acompanhar e controlar o início e a finalização dos serviços. 

Em conclusão, se utiliza ela para acompanhar o avanço e controlar a qualidade dos serviços.

Sentiu interesse no assunto e quer aprender mais? Então, aproveite a visita para conferir nosso post sobre a gestão de compras na construção civil!